Aydın’da Konut Satışları Kasım Ayında Yüzde 7 Düşüş Gösterdi
Aydın konut satışları verileri açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan son rakamlara göre, Aydın’da 2025 yılının Kasım ayında toplamda 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına kıyasla Aydın konut satışlarında yaklaşık yüzde 7’lik bir düşüş anlamına geliyor.
Ekim 2025’te 2 bin 825 olan satış rakamlarıyla karşılaştırıldığında ise, sadece bir ay içinde konut satışlarında yüzde 11’lik bir gerileme yaşandığı görülüyor. Bu durum, emlak piyasasındaki daralmanın devam ettiğine işaret ediyor.
2025 Yılı Ocak-Kasım Dönemi Değerlendirmesi
Yılın ilk on bir aylık diliminde, yani Ocak-Kasım 2025 tarihleri arasında Aydın genelinde toplam 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakamlar, genel piyasa eğilimlerini ve yatırımcıların konut alımındaki tutumunu anlamak açısından önemli ipuçları sunuyor.
Kasım ayındaki satışların detaylarına bakıldığında, 316 konutun ipotekli satış yoluyla el değiştirdiği, geri kalan 2 bin 201 konutun ise diğer satış yöntemleriyle alıcı bulduğu belirtildi. Satışların mülkiyet durumuna göre dağılımı incelendiğinde ise, 665 konutun ilk elden, 1852 konutun ise ikinci el olarak satıldığı bilgisi paylaşıldı.
Geçen Yılın Karşılaştırması ve İlçelere Göre Durum
Bir önceki yıl olan 2024’te Aydın’da toplamda 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu yılın ilk 11 ayındaki rakamlar, geçen yıla göre bir düşüş trendini destekliyor.
Geçtiğimiz yıl ilçeler bazında en hareketli pazar Kuşadası’ydı. Kuşadası’nda toplam 8 bin 888 konut satışı gerçekleşirken, en sakin ilçe ise 93 konut satışıyla Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Kuşadası’ndaki bu yüksek satış rakamlarının 485’i ipotekli satışlardan oluşurken, 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk elden satış olarak gerçekleşti.
Merkez ilçe Efeler’de ise 2024 yılı boyunca toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu satışların bin 493’ü ilk elden, 4 bin 607’si ise ikinci el konut satışları olarak kayıtlara geçti. Bu veriler, Aydın’da konut piyasasının dinamiklerini ve ilçeler arasındaki farklılıkları gözler önüne seriyor.
